Abstederdijk 32 A B

Omschrijving

In collegiale verkoop met Van Gent Makelaardij in Utrecht: 030 341 100 67, info@mvgu.nl

Loft-appartement in een monumentaal pand gelegen op TOPlocatie nabij het centrum van Utrecht.

Het appartement is gelegen in een voormalig schoolgebouw wat gebouwd is in 1881 en waar in 1992 appartementen zijn gerealiseerd met behoud van vele authentieke elementen.
Gemeenschappelijke tuin van ca. 600 m²


INDELING

BEGANE GROND

GEZAMENLIJKE ENTREE
Entree/hal met brievenbussen en trapopgang, toegang tot de diverse appartement en de gezamenlijke binnentuin.


APPARTEMENT

ENTREE/HAL
Voorzien van een tegelvloer, meterkast, kast met C.V.-opstelling en trapopgang naar de 1e verdieping.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje.

WOONKAMER
Zeer ruimtelijke lichte woon-/eetkamer met hoge en brede ramen, trap-/bergkast.
Vloer voorzien van parket welke doorgelegd is in de keuken.

KEUKEN
Open keuken met opstelling voorzien van diverse kastjes en lades, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser.
Schuifdeuren naar de werk-/studeerkamer.

WERK-/STUDEERKAMER
Tevens voorzien van parketvloer en vaste schuifkastenwand.
Berging met aansluiting voor wasapparatuur.


1e VERDIEPING

OVERLOOP/VIDE
Zeer lichte overloop/vide door de grote raampartijen van de woonkamer.
Open doorloop naar de slaapkamer.

SLAAPKAMER
Voorzien van houten vloer en vaste schuifkastenwand.

BADKAMER
Geheel betegelde moderne badkamer voorzien van inloopdouche en 2-persoons wastafelmeubel.


BINNENTUIN
Gezamenlijke sfeervolle binnentuin van ca. 600 m² met separate berging voor o.a. het stallen van je fiets.


ALGEMEEN
- Uniek appartement in een bijzonder gebouw gelegen op zeer centrale locatie
- Gemoderniseerd met het hedendaags comfort en met behoud van vele authentieke elementen
- Ruime gezamenlijke binnentuin van ca. 600 m²
- Het appartement zelf is goed onderhouden en modern afgewerkt
- Separate gelegen eigen berging met elektra
- Zonnepanelen aanwezig p het dak t.b.v. de VvE
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 245,--


De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.923,91 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 245,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1881 Bouwjaar toelichting In 1992 zijn de appartementen gerealiseerd Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 303 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse G Energie einddatum 04-01-2026 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 245,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie D Perceelnummer 5243 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties