Amundsenlaan 291

Omschrijving

Ruim modern gerenoveerd 4-kamerappartement met 2 balkons, gesitueerd op de 4e verdieping, op zeer centrale locatie gelegen met alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid.

INDELING

BEGANE GROND

ENTREE/HAL
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau, hal met trappenhuis en liftopgang.
Toegang tot de individuele bergingen en de gemeenschappelijke fietsenstalling.


4e VERDIEPING

ENTREE/HAL
Naast de entree een meterkast en extra opbergkast.
Hal voorzien van laminaatvloer en bergkast, toegang tot de keuken, open doorgang naar de woonkamer

KEUKEN
Dichte parallelle keuken voorzien van laminaatvloer, moderne opstelling met diverse kastjes en lades, apparatuur te weten: kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en grill-en magnetronoven.
Deur naar het balkon I met bergkast, zonnescherm en gesitueerd op het oosten.

WOONKAMER
Royale woonkamer voorzien van laminaatvloer, schuifpui naar het balkon gesitueerd op het westen.
Balkon voorzien van bergkast en zonneluifel.

SLAAPKAMER
Voorzien van laminaatvloer en een grote vaste kastenwand.
Ramen voorzien van zonnescherm.


2e HAL
Voorzien van laminaatvloer, toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en toilet.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer II en III met laminaatvloer, kledingkasten, zonnescherm en zonneluifel.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchescherm, dubbel wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur.

TOILETRUIMTE
Separate gedeeltelijk betegeld modern hangend toilet met fonteintje.


ALGEMEEN
- Zeer centrale ligging met alle gewenste voorzieningen in de nabijheid
- Op slechts 5 fietsminuten afstand van het stadscentrum en 2 minuten loopafstand van de bushalte
- Tevens 5 fietsminuten afstand van Winkelcentrum Woensel
- Basisschool en voortgezet onderwijs vlakbij
- Servicekosten € 134,55,-- p/mnd

UITGEVOERDE RENOVATIES:
1. Meterkast: Alle nieuwe meters en automatische uitschakelaars met 5 groepen gewijzigd in 2023 met een speciale groep exclusief voor keukeninductie (in de toekomst)
2. Laminaatvloer in 2021 met garantie op het gebruikte materiaal.
3. Keuken gerenoveerd in 2023 met garantie voor alle kasten van Ikea
4. Balkon: Beide balkons hebben nieuwe waterdichtheid en houten dek gedaan in 2023
5. Toilet gerenoveerd in 2024
6. Dubbele wastafel en nieuw pleisterwerk en schilderwerk in 2023

De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.719,01 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 134,55 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 387 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-03-2031 Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 134,55 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie L Perceelnummer 2454 Index 69 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties