Generaal van der Leythenlaan 30

Omschrijving

Ruime gemoderniseerde en instapklare tussenwoning gelegen in de Generalenbuurt.

Centrale locatie met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid.


INDELING


BEGANE GROND

ENTREE/HAL
Voorzien van een tegelvloer, garderobe, trap-/bergkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.

WOON-/EETKAMER
Lichte woon-/eetkamer voorzien van vinyl vloer.

KEUKEN
Open keuken met hoekopstelling voorzien van diverse kastjes en lades, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Deur naar de achtertuin.


TUIN
Aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het oosten.
Stenen berging en poort naar achterom.


1e VERDIEPING

OVERLOOP
Voorzien van laminaatvloer en trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 voorzien van vinyl vloer.
Slaapkamer 2 voorzien van vinyl vloer.

BADKAMER 1
Geheel betegelde moderne badkamer voorzien van een Whirlpool, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

BADKAMER 2
Geheel betegelde moderne doucheruimte (2024) met inloopdouche, elektrische vloerverwarming, designradiator en aansluiting voor wasapparatuur.


2e VERDIEPING

VOORZOLDER
Voorzien van laminaatvloer en opstelling C.V.-ketel.

ZOLDERKAMERS
Slaapkamer 3 voorzien van laminaatvloer, dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte.
Slaapkamer 4 voorzien van laminaatvloer, dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte.
Kantoor-/werkkamer voorzien van laminaatvloer dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte.


ALGEMEEN:
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- 2e Badkamer geplaatst in 2024
- Voorzien van zonnepanelen
- Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken
- 1e Verdieping zijn de ramen voorzien van horren
- Alle dakkapellen zijn van polyester (onderhoudsvrij)
- Centrale locatie met een gunstige ligging t.o.v. alle gewenste voorzieningen


De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.935,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 386 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (11.25 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie L Perceelnummer 3042 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties