Menelaoslaan 5
5631 LM EindhovenOmschrijving
Zeer ruime goed onderhouden en instapklare twee-onder-één kap woning met 4 slaapkamers, grote garage en oprit.Gelegen in de gewilde woonwijk “Oude Gracht”, aan een rustige straat, met alle gewenste voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, natuurgebied De Dommelvallei, sportaccommodaties en uitvalswegen in de nabijheid.
Tevens op korte afstand van het stadscentrum en station,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Zeer ruime goed onderhouden en instapklare twee-onder-één kap woning met 4 slaapkamers, grote garage en oprit.Gelegen in de gewilde woonwijk “Oude Gracht”, aan een rustige straat, met alle gewenste voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, natuurgebied De Dommelvallei, sportaccommodaties en uitvalswegen in de nabijheid.
Tevens op korte afstand van het stadscentrum en station, Catharina ziekenhuis en TU/e.
INDELING
BEGANE GROND
ENTREE/HAL
Ruime hal voorzien van travertin tegelvoer, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Deels betegelde toiletruimte met fonteintje.
WOONKAMER
Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval, voorzien van een parketvloer, schouw met open haard en schuifpui naar het overdekte terras.
Bijkeuken met deur naar de achtertuin.
KEUKEN
Dichte eetkeuken met hoekopstelling voorzien van diverse kastjes, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven vaatwasser en koffiezetapparaat.
TUIN
Aangelegde brede achtertuin gesitueerd op het noorden met overdekt terras en grote vrijstaande garage.
Overdekt terras met 2 lichtkoepels en diverse inbouwspots.
GARAGE
Grote vrijstaande garage met openslaande deuren.
1e VERDIEPING
OVERLOOP
Lichte overloop voorzien van laminaatvloer en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
Middels deur afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping.
SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 voorzien van laminaatvloer en vaste kastenwand.
Slaapkamer 2 voorzien van laminaatvloer en grote bergkast.
Slaapkamer 3 voorzien van laminaatvloer.
BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, 2 wastafelmeubels en een toilet.
2e VERDIEPING
VOORZOLDER
Zeer royale voorzolder voorzien marmoleum, groot dakvenster, aansluiting voor wasapparatuur en bergkast met opstelling C.V.-ketel.
ZOLDERKAMER
Ruime lichte zolderkamer voorzien van marmoleum en vaste wastafel.
ALGEMEEN
- Zeer ruime twee-onder-één kap woning in de gewilde woonomgeving “Oude Gracht”
- Gelegen aan een brede rustige straat
- In directe nabijheid van groot bos- en wandelgebied "Eckart"
- Grote oprit met brede openslaande poort naar tuin/garage
- Voorzien van zonnepanelen
De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden
Very spacious, well-maintained and ready-to-move-in semi-detached house with 4 bedrooms, large garage and driveway.
Located in the popular residential area "Oude Gracht", on a quiet street, with all desired amenities such as schools, shopping center, nature reserve De Dommelvallei, sports accommodations and arterial roads nearby.
Also a short distance from the city center and station, Catharina hospital and TU/e.
LAYOUT
GROUND FLOOR
ENTRANCE/HALL
Spacious hall with travertine tiled floor, meter cupboard and staircase to the 1st floor.
Partly tiled toilet with washbasin.
LIVING ROOM
Spacious L-shaped living room with lots of natural light, with a parquet floor, fireplace and sliding doors to the covered terrace.
Utility room with door to the backyard.
KITCHEN
Closed kitchen with corner unit equipped with various cupboards, induction hob, extractor hood, fridge, freezer, combi oven dishwasher and coffee maker.
GARDEN
Landscaped wide backyard situated on the north with covered terrace and large detached garage.
Covered terrace with 2 skylights and various recessed spotlights.
GARAGE
Large detached garage with French doors.
1st FLOOR
LANDING
Bright landing with laminate flooring and access to the 3 bedrooms and bathroom.
Staircase to the 2nd floor closed by a door.
BEDROOMS
Bedroom 1 with laminate flooring and fixed wardrobe wall.
Bedroom 2 with laminate flooring and large storage cupboard.
Bedroom 3 with laminate flooring.
BATHROOM
Fully tiled bathroom with a walk-in shower, 2 washbasins and a toilet.
2nd FLOOR
ATTIC
Very spacious attic with marmoleum, large roof window, connection for washing equipment and storage cupboard with central heating boiler.
ATTIC ROOM
Spacious, bright attic room with marmoleum and fixed washbasin.
GENERAL
- Very spacious semi-detached house in the popular residential area "Oude Gracht"
- Situated on a wide, quiet street
- In the immediate vicinity of a large forest and walking area "Eckart"
- Large driveway with wide opening gate to garden/garage
- Equipped with solar panels
The information and/or drawings in this brochure are for information purposes only, therefore no rights can be derived from them
Located in the popular residential area "Oude Gracht", on a quiet street, with all desired amenities such as schools, shopping center, nature reserve De Dommelvallei, sports accommodations and arterial roads nearby.
Also a short distance from the city center and station, Catharina hospital and TU/e.
LAYOUT
GROUND FLOOR
ENTRANCE/HALL
Spacious hall with travertine tiled floor, meter cupboard and staircase to the 1st floor.
Partly tiled toilet with washbasin.
LIVING ROOM
Spacious L-shaped living room with lots of natural light, with a parquet floor, fireplace and sliding doors to the covered terrace.
Utility room with door to the backyard.
KITCHEN
Closed kitchen with corner unit equipped with various cupboards, induction hob, extractor hood, fridge, freezer, combi oven dishwasher and coffee maker.
GARDEN
Landscaped wide backyard situated on the north with covered terrace and large detached garage.
Covered terrace with 2 skylights and various recessed spotlights.
GARAGE
Large detached garage with French doors.
1st FLOOR
LANDING
Bright landing with laminate flooring and access to the 3 bedrooms and bathroom.
Staircase to the 2nd floor closed by a door.
BEDROOMS
Bedroom 1 with laminate flooring and fixed wardrobe wall.
Bedroom 2 with laminate flooring and large storage cupboard.
Bedroom 3 with laminate flooring.
BATHROOM
Fully tiled bathroom with a walk-in shower, 2 washbasins and a toilet.
2nd FLOOR
ATTIC
Very spacious attic with marmoleum, large roof window, connection for washing equipment and storage cupboard with central heating boiler.
ATTIC ROOM
Spacious, bright attic room with marmoleum and fixed washbasin.
GENERAL
- Very spacious semi-detached house in the popular residential area "Oude Gracht"
- Situated on a wide, quiet street
- In the immediate vicinity of a large forest and walking area "Eckart"
- Large driveway with wide opening gate to garden/garage
- Equipped with solar panels
The information and/or drawings in this brochure are for information purposes only, therefore no rights can be derived from them
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 700.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.294,48
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
380 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
580 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
17-09-2034
Isolatie
Muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel, huur
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
137 m² (12.75 m bij 10.75 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woensel
Sectie
N
Perceelnummer
763
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Menelaoslaan 5 het beste omschrijven.Fijne lichtinval
1
Kindvriendelijke buurt
1
Groene omgeving
1
Zonnige tuin
1
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
