St Gertrudislaan 19

Omschrijving

In de zeer gewilde karakteristieke Sintenbuurt gelegen over de volle breedte uitgebouwde instapklare tussenwoning, goed onderhouden en met een moderne afwerking.

Op loopafstand van gewenste voorzieningen zoals winkels (Boulevard-Zuid), gezondheidscentrum Stratum, basisscholen, middelbare scholen en het St. Bonifaciuspark. Uitvalswegen vlot bereikbaar. Op fietsafstand van het centrum/station, de High Tech Campus, TU en het buitengebied met volop bos en hei.


INDELING

BEGANE GROND

ENTREE/HAL
Voorzien van tegelvloer. meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trap-/bergkast.
Gedeeltelijk betegelde moderne toiletruimte met fonteintje.

WOON-/EETKAMER
Voorzien van houten vloer en houtkachel.
Aan de achterzijde uitgebouwd met 2 lichtkoepels, airco-unit, openslaande tuindeuren en separate deur naar de tuin.

KEUKEN
Open keuken met tegelvloer, moderne opstelling voorzien van diverse kastjes en lades, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en Quooker.


TUIN
Aangelegde achtertuin gesitueerd op het noordoosten met een stenen berging en poort naar achterom.


1e VERDIEPING

OVERLOOP
Voorzien van PVC-vloer en trapopgang naar de 2e verdieping.


SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 voorzien van PVC-vloer, airco-unit en inbouwkast.
Slaapkamer 2 voorzien van PVC-vloer en inbouwkast.
Slaapkamer 3 voorzien van PVC-vloer en inbouwkast.

BADKAMER
Geheel betegelde moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.


2E VERDIEPING

VOORZOLDER
Voorzien van een PVC-vloer, dakkapel en diverse bergruimte onder de kapschuinte.

SLAAPKAMER
Zeer royale zolderkamer voorzien van een PVC-vloer, grote dakkapel, airco-unit en diverse bergruimte onder de kapschuinte.


ALGEMEEN
- Zeer goed onderhouden en moderne afwerking, instapklaar!
- Over de volle breedte uitgebouwd aan de achterzijde voorzien van 2 lichtkoepels
- Dak vernieuwd in 2022
- Centraal gelegen met alle gewenste voorzieningen in de nabijheid
- Centrum van Eindhoven goed bereikbaar



De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.172,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 179 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 467 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-02-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (11.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 4002 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties