Picardiehof 17

Omschrijving

Onder architectuur uitgebouwde ruime instapklare 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage en maar liefst 5 slaapkamers.
Gelegen op centrale locatie in de wijk “Achtse Barrier” nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, gezondheidscentra en uitvalswegen.


INDELING

BEGANE GROND

ENTREE/HAL
Overdekte entree.
Hal voorzien van tegelvloer, spiltrap naar de 1e verdieping, toegang tot de garage.
Toiletruimte.

WOON-EETKAMER
Uitgebouwde royale woon-/eetkamer voorzien van eikenhouten vloer, open haard en veel lichtinval.
Uitbouw onder architectuur met lichtstraat en grote 3-deurs schuifpui naar het overdekte terras.

KEUKEN
Open keuken voorzien van tegelvloer, hoekopstelling en werkeiland met diverse kastjes en lades, gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.


GARAGE
Inpandige garage/bergruimte met openslaande deuren, aansluiting voor wasapparatuur en meterkast.


TUIN
Aangelegde privacy-biedende diepe achtertuin gesitueerd op het noorden met terrasoverkappingen, berging en nieuwe schuttingen.



1e VERDIEPING

OVERLOOP
Voorzien van laminaatvloer, spiltrap naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 2 voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 3 voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 4 voorzien van laminaatvloer, dubbel dakraam en grote dakkapel met deur naar het plat dak.


BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator.


2e VERDIEPING

VOORZOLDER
Voorzien van pvc-vloer, opstelling cv-ketel (2018) en diverse bergruimte.

SLAAPKAMER
Zolderkamer voorzien van een pvc-vloer, dakkapel, dakraam en bergruimte onder de kapschuinte.


ALGEMEEN
- Alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, gezondheidscentra etc. in de directe omgeving.
- Gehele vloer geïsoleerd, dakisolatie, voorzetwand met extra isolatie op de grote slaapkamer, overal HR++-glas.
- Vanaf de eerste verdieping overal kunststof kozijnen en alle ramen voorzien van horren.
- In 2023 volledig geschilderd.
- Oplaadpunt voor elektrische auto.


De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 735.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.769,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 420 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 761 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 215 m² (21.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (597 bij 350) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie R Perceelnummer 950 Oppervlakte 420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties